Een Technical Due Diligence wordt gedaan bij aankoop van vastgoedobjecten. De aspirant-koper verzamelt informatie over de bouwkundige en installatietechnische staat van een object. Brandveiligheid is hierbij een belangrijk thema. Het gebouw dient immers per direct compliant voor het waarborgen van een brandveilig gebruik.
Aan de hand van bevindingen op locatie en de extrapolatie stellen we een globale kostenraming op. Hiermee krijgt u een beeld van de te verwachten kosten om het gebouw weer brandveilig te maken.
Met de Quickscan brandveiligheid geven we kort en bondig aan hoe het met de brandveiligheid van uw gebouw gesteld is.
U krijgt antwoord op de volgende vragen:
• Voldoen de vluchtroutes aan de wettelijke vereisten?
• Zijn de installatieschachten deugdelijk brandwerend afgedicht?
• Is de brandmeldinstallatie in orde of aan vervanging toe?
Voordat we op locatie onze inspectiewerkzaamheden starten, voeren we eerst deskresearch uit.
We brengen zo goed mogelijk het gebouw in kaart; beoordelen de gebruiksfunctie en aanwezige vergunningsstukken.
Zo kaderen we vooraf in welke brandveiligheidseisen er van kracht zijn.
Bij de inspectie op locatie inspecteren onze adviseurs steekproefsgewijs:
de vluchtroutes, bouwkundige en installatietechnische brandveiligheidsvoorzieningen.
Per onderdeel stellen zij vast of dit aan de wettelijke vereisten voldoet.
Vanuit deze rapportage is het eenvoudig om voor u de vervolgstappen te bepalen of een prioritering aan te brengen.
U krijgt binnen een kort tijdsbestek een betrouwbare inschatting van uw situatie.
Daarmee kunt u bijvoorbeeld uw vastgoedportefeuille in risico-categorieën indelen.
Bemerken we tekortkomingen, dan dragen we passende maatregelen aan.
Bij de reguliere scan Brandveiligheid beoordelen onze adviseurs uitvoerig alle aspecten van brandveiligheid.
Daarmee heeft u een gedetailleerd beeld van de status van de brandveiligheid van uw gebouw.
Daarnaast heeft u met deze scan alle informatie voorhanden om kostenramingen op te stellen voor eventuele herstelwerkzaamheden.
We doen allereerst een archief- of documentenonderzoek naar de vergunningsstukken.
Als we het brandveiligheidsconcept hebben vastgesteld, bezoeken en inspecteren we uitvoering op locatie.
Denk hierbij aan vluchtroutes en bouwkundige en installatietechnische brandveiligheidsvoorzieningen.
Per onderdeel stellen onze gecertificeerde inspecteurs vast of dit aan de wettelijke vereisten voldoet.
U ontvangt een compleet brandveiligheidsrapport, inclusief tekeningen, foto’s, herstelwerkzaamheden voor de geconstateerde gebreken en de bijbehorende kosten.
Bij RPS beschikken we over marktconforme prijzenmatrixen, zodat u prijskwaliteit technisch altijd goed zit.
